33begemota оценил 2-к квартиру улица Лобачевского д. 22 в Москве 40,04 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 319680 за м² id 321455012

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321455012. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Лобачевского д. 22, этаж 8/9, 2-к, 40,04м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321455012/

ROI проекта

21,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

12 800 000 руб.

319 680 руб. / м²

Цена продажи

19 227 074 руб.

480 197 руб. / м²

Ремонт

3 003 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль