Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 3К3 в Москве 38,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 443864 за м² id 319233907

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319233907. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Удальцова д. 3К3, этаж 4/9, 2-к, 38,3м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319233907/

ROI проекта

-7,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

17 000 000 руб.

443 864 руб. / м²

Цена продажи

18 402 834 руб.

480 492 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль