Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 92 в Москве 39,2 м² на 5 из 19 этаже, стоимость 454082 за м² id 322010688

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322010688. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Ленинский проспект д. 92, этаж 5/19, 2-к, 39,2м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322010688/

ROI проекта

-11,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

17 800 000 руб.

454 082 руб. / м²

Цена продажи

18 296 130 руб.

466 738 руб. / м²

Ремонт

2 940 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль