33begemota.ru оценил 2-к квартиру Черноморский бульвар д. 4 в Москве 44,3 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 325056 за м² id 321612220

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321612220. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Черноморский бульвар д. 4, этаж 8/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321612220/

ROI проекта

0,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

14 400 000 руб.

325 056 руб. / м²

Цена продажи

17 751 370 руб.

400 708 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль