Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 26К1 в Москве 45,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 328889 за м² id 318770746

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318770746. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Балаклавский проспект д. 26К1, этаж 2/9, 2-к, 45,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318770746/

ROI проекта

-7,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

14 600 000 руб.

324 444 руб. / м²

Цена продажи

15 565 127 руб.

345 892 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль