33бегемота оценил 2-к квартиру Фруктовая улица д. 9А в Москве 46,1 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 325163 за м² id 314493205

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314493205. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Фруктовая улица д. 9А, этаж 5/12, 2-к, 46,1м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314493205/

ROI проекта

-4,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

15 500 000 руб.

336 226 руб. / м²

Цена продажи

18 196 683 руб.

394 722 руб. / м²

Ремонт

3 457 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль