33begemota оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 8К1 в Москве 44,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 391499 за м² id 267411433

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 267411433. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Сумской проезд д. 8К1, этаж 5/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/267411433/

ROI проекта

5,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

14 980 000 руб.

335 123 руб. / м²

Цена продажи

19 410 803 руб.

434 246 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль