33бегемота оценил 1-к квартиру улица Герасима Курина д. 18 в Москве 39,0 м² на 9 из 24 этаже, стоимость 474359 за м² id 321482665

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321482665. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Герасима Курина д. 18, этаж 9/24, 1-к, 39,0м², Панельный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321482665/

ROI проекта

-11,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

18 500 000 руб.

474 359 руб. / м²

Цена продажи

19 000 605 руб.

487 195 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль