33begemota оценил 1-к квартиру Кастанаевская улица д. 45к1 в Москве 36,8 м² на 10 из 20 этаже, стоимость 426630 за м² id 322279512

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322279512. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Кастанаевская улица д. 45к1, этаж 10/20, 1-к, 36,8м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322279512/

ROI проекта

-4,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

15 700 000 руб.

426 630 руб. / м²

Цена продажи

17 695 237 руб.

480 849 руб. / м²

Ремонт

2 760 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль