33бегемота оценил 1-к квартиру улица Герасима Курина д. 16 в Москве 40,0 м² на 6 из 22 этаже, стоимость 432500 за м² id 317403664

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317403664. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Герасима Курина д. 16, этаж 6/22, 1-к, 40,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317403664/

ROI проекта

4,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

17 250 000 руб.

431 250 руб. / м²

Цена продажи

21 227 320 руб.

530 683 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль