33бегемота оценил 1-к квартиру улица Герасима Курина д. 20 в Москве 40,1 м² на 8 из 24 этаже, стоимость 448878 за м² id 320378254

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320378254. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Герасима Курина д. 20, этаж 8/24, 1-к, 40,1м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320378254/

ROI проекта

-7,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

18 000 000 руб.

448 878 руб. / м²

Цена продажи

19 331 940 руб.

482 093 руб. / м²

Ремонт

3 007 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль