33бегемота оценил 3-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 2 в Москве 64,7 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 301391 за м² id 321257324

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321257324. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 2, этаж 5/5, 3-к, 64,7м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321257324/

ROI проекта

10,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

21 000 000 руб.

324 575 руб. / м²

Цена продажи

28 465 844 руб.

439 967 руб. / м²

Ремонт

4 852 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль