Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру 2-я Дубровская улица д. 10/8 в Москве 63,0 м² на 4 из 6 этаже, стоимость 325397 за м² id 322040717

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322040717. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, 2-я Дубровская улица д. 10/8, этаж 4/6, 2-к, 63,0м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322040717/

ROI проекта

4,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

20 500 000 руб.

325 397 руб. / м²

Цена продажи

26 357 167 руб.

418 368 руб. / м²

Ремонт

4 725 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль