Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 3 в Москве 65,1 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 483871 за м² id 315280817

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315280817. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Нижегородская улица д. 3, этаж 6/8, 3-к, 65,1м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315280817/

ROI проекта

-13,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

33 000 000 руб.

506 912 руб. / м²

Цена продажи

32 611 600 руб.

500 946 руб. / м²

Ремонт

4 882 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль