33begemota оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 5 в Москве 67,6 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 418639 за м² id 323850982

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323850982. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Нижегородская улица д. 5, этаж 3/8, 3-к, 67,6м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323850982/

ROI проекта

-12,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

28 300 000 руб.

418 639 руб. / м²

Цена продажи

29 092 136 руб.

430 357 руб. / м²

Ремонт

5 070 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль