33бегемота оценил 1-к квартиру Коломенская улица д. 9 в Москве 42,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 321429 за м² id 321190545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321190545. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Коломенская улица д. 9, этаж 7/12, 1-к, 42,0м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321190545/

ROI проекта

-3,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

13 500 000 руб.

321 429 руб. / м²

Цена продажи

14 980 200 руб.

356 671 руб. / м²

Ремонт

2 100 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль