Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гурьянова д. 39 в Москве 44,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 248866 за м² id 319600776

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319600776. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Гурьянова д. 39, этаж 6/9, 2-к, 44,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319600776/

ROI проекта

-2,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

11 475 000 руб.

260 204 руб. / м²

Цена продажи

13 349 256 руб.

302 704 руб. / м²

Ремонт

2 205 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль