33begemota.ru оценил 2-к квартиру Затонная улица д. 12К1 в Москве 38,7 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 343669 за м² id 317970721

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317970721. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Затонная улица д. 12К1, этаж 4/12, 2-к, 38,7м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317970721/

ROI проекта

3,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

14 400 000 руб.

372 093 руб. / м²

Цена продажи

17 888 770 руб.

462 242 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль