33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320038300. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Чертановская улица д. 41К1, этаж 4/14, 3-к, 63,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320038300/
ROI проекта

-15,91 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-08
Цена покупки
18 650 000 руб.
294 629 руб. / м²
Цена продажи
18 344 631 руб.
289 805 руб. / м²
Ремонт
3 165 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-3 470 369 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320038300/

Объект оценки

Чертановская улица д. 41К1
3-к 63,3 м² этаж 4/14 Панельный 1972г. 294 629 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320038300/

Аналоги

18 аналогов, 0 итераций подбора