33begemota.ru оценил 2-к квартиру Скаковая улица д. 34К4 в Москве 52,0 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 451923 за м² id 320480500

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320480500. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Скаковая улица д. 34К4, этаж 12/16, 2-к, 52,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320480500/

ROI проекта

-16,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

27 000 000 руб.

519 231 руб. / м²

Цена продажи

25 856 129 руб.

497 233 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль