33begemota оценил 2-к квартиру улица Малая Грузинская д. 35 в Москве 47,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 446809 за м² id 324979383

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324979383. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Малая Грузинская д. 35, этаж 8/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324979383/

ROI проекта

7,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

21 000 000 руб.

446 809 руб. / м²

Цена продажи

26 329 128 руб.

560 194 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль