33бегемота оценил 2-к квартиру Большой Тишинский переулок д. 41 в Москве 45,1 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 443459 за м² id 322349364

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322349364. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Большой Тишинский переулок д. 41, этаж 9/12, 2-к, 45,1м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322349364/

ROI проекта

-5,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

22 000 000 руб.

487 805 руб. / м²

Цена продажи

23 888 948 руб.

529 688 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль