33begemota оценил 2-к квартиру 1-й Хорошевский проезд д. 4К3 в Москве 49,5 м² на 4 из 4 этаже, стоимость 404040 за м² id 323716143

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323716143. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, 1-й Хорошевский проезд д. 4К3, этаж 4/4, 2-к, 49,5м², Блочный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323716143/

ROI проекта

-8,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

24 000 000 руб.

484 848 руб. / м²

Цена продажи

25 233 993 руб.

509 778 руб. / м²

Ремонт

3 712 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль