33бегемота оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 12/23 в Москве 46,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 271739 за м² id 320469305

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320469305. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Хабаровская улица д. 12/23, этаж 4/9, 2-к, 46,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320469305/

ROI проекта

1,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

11 000 000 руб.

239 130 руб. / м²

Цена продажи

13 562 953 руб.

294 847 руб. / м²

Ремонт

2 300 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль