Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Уссурийская улица д. 5К1 в Москве 44,1 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 231293 за м² id 318573218

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318573218. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Уссурийская улица д. 5К1, этаж 8/9, 2-к, 44,1м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318573218/

ROI проекта

3,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

10 890 000 руб.

246 939 руб. / м²

Цена продажи

13 575 499 руб.

307 834 руб. / м²

Ремонт

2 205 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль