33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316262261. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Кастанаевская улица д. 53, этаж 14/16, 1-к, 43,6м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316262261/
ROI проекта

10,11 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-09-29
Цена покупки
15 700 000 руб.
360 092 руб. / м²
Цена продажи
20 888 402 руб.
479 092 руб. / м²
Ремонт
3 270 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 918 402 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/316262261/

Объект оценки

Кастанаевская улица д. 53
1-к 43,6 м² этаж 14/16 Панельный 2004г. 346 330 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/316262261/

Аналоги

19 аналогов, 4 итераций подбора