33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Маршала Рыбалко д. 9 в Москве 58,0 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 327586 за м² id 319353530

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319353530. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Маршала Рыбалко д. 9, этаж 3/5, 2-к, 58,0м², Кирпичный 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319353530/

ROI проекта

8,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

20 000 000 руб.

344 828 руб. / м²

Цена продажи

26 446 739 руб.

455 978 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль