33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319337601. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Нахимовский проспект д. 27К2, этаж 3/12, 3-к, 60,6м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319337601/
ROI проекта

10,95 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-01-19
Цена покупки
17 000 000 руб.
280 528 руб. / м²
Цена продажи
22 223 367 руб.
366 722 руб. / м²
Ремонт
3 030 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
2 193 367 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319337601/

Объект оценки

Нахимовский проспект д. 27К2
3-к 60,6 м² этаж 3/12 Панельный 1973г. 297 030 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319337601/

Аналоги

13 аналогов, 3 итераций подбора