Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Сивашская улица д. 4К4 в Москве 63,6 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 338050 за м² id 322671156

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322671156. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Сивашская улица д. 4К4, этаж 7/12, 3-к, 63,6м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322671156/

ROI проекта

5,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

17 999 000 руб.

283 003 руб. / м²

Цена продажи

22 397 291 руб.

352 159 руб. / м²

Ремонт

3 180 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль