33begemota оценил 3-к квартиру Севастопольский проспект д. 51К2 в Москве 63,4 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 343849 за м² id 306172852

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306172852. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Севастопольский проспект д. 51К2, этаж 6/9, 3-к, 63,4м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306172852/

ROI проекта

-15,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

21 800 000 руб.

343 849 руб. / м²

Цена продажи

21 019 832 руб.

331 543 руб. / м²

Ремонт

3 170 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль