33бегемота оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 7К2 в Москве 56,0 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 371429 за м² id 325458705

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325458705. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Нахимовский проспект д. 7К2, этаж 10/16, 2-к, 56,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325458705/

ROI проекта

-6,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

20 800 000 руб.

371 429 руб. / м²

Цена продажи

23 373 621 руб.

417 386 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль