33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 92 в Москве 38,9 м² на 7 из 19 этаже, стоимость 475578 за м² id 318607735

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318607735. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, Ленинский проспект д. 92, этаж 7/19, 2-к, 38,9м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318607735/

ROI проекта

-12,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

17 850 000 руб.

458 869 руб. / м²

Цена продажи

18 269 552 руб.

469 654 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль