33бегемота оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 3К3 в Москве 37,4 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 440909 за м² id 318587844

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318587844. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, улица Удальцова д. 3К3, этаж 3/9, 2-к, 37,4м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318587844/

ROI проекта

-8,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

16 700 000 руб.

446 524 руб. / м²

Цена продажи

17 782 388 руб.

475 465 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль