Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Лобачевского д. 22 в Москве 40,4 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 316832 за м² id 317245377

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317245377. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, улица Лобачевского д. 22, этаж 7/9, 2-к, 40,4м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317245377/

ROI проекта

22,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

12 800 000 руб.

316 832 руб. / м²

Цена продажи

19 352 095 руб.

479 012 руб. / м²

Ремонт

3 030 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль