33бегемота оценил 2-к квартиру 1-й Амбулаторный проезд д. 2 в Москве 44,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 317045 за м² id 318210654

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318210654. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, 1-й Амбулаторный проезд д. 2, этаж 2/9, 2-к, 44,0м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318210654/

ROI проекта

-2,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

14 600 000 руб.

331 818 руб. / м²

Цена продажи

17 482 786 руб.

397 336 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль