33begemota оценил 2-к квартиру улица Приорова д. 5 в Москве 40,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 382500 за м² id 314463762

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314463762. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Приорова д. 5, этаж 3/9, 2-к, 40,0м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314463762/

ROI проекта

-10,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

15 950 000 руб.

398 750 руб. / м²

Цена продажи

16 968 930 руб.

424 223 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль