33бегемота оценил 2-к квартиру Большой Коптевский проезд д. 12К2 в Москве 44,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 311364 за м² id 318649235

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318649235. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Большой Коптевский проезд д. 12К2, этаж 2/5, 2-к, 44,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318649235/

ROI проекта

-2,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

15 000 000 руб.

340 909 руб. / м²

Цена продажи

17 823 167 руб.

405 072 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль