33бегемота оценил 2-к квартиру Часовая улица д. 19А в Москве 44,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 397727 за м² id 321083364

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321083364. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Часовая улица д. 19А, этаж 2/5, 2-к, 44,0м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321083364/

ROI проекта

17,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

17 000 000 руб.

386 364 руб. / м²

Цена продажи

23 846 019 руб.

541 955 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль