33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Панфилова д. 4к2 в Москве 61,0 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 401639 за м² id 318063561

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318063561. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, улица Панфилова д. 4к2, этаж 4/8, 2-к, 61,0м², Кирпичный 1952г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318063561/

ROI проекта

-18,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

24 500 000 руб.

401 639 руб. / м²

Цена продажи

22 530 085 руб.

369 346 руб. / м²

Ремонт

3 050 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль