33begemota оценил 2-к квартиру 3-й Волоколамский проезд д. 8К1 в Москве 56,2 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 275801 за м² id 318587703

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318587703. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, 3-й Волоколамский проезд д. 8К1, этаж 4/5, 2-к, 56,2м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318587703/

ROI проекта

8,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

16 300 000 руб.

290 036 руб. / м²

Цена продажи

20 708 394 руб.

368 477 руб. / м²

Ремонт

2 810 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль