33бегемота оценил 2-к квартиру 3-й Волоколамский проезд д. 8К1 в Москве 56,2 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 302313 за м² id 315999725

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315999725. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, 3-й Волоколамский проезд д. 8К1, этаж 4/5, 2-к, 56,2м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315999725/

ROI проекта

-2,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

17 500 000 руб.

311 388 руб. / м²

Цена продажи

19 814 855 руб.

352 577 руб. / м²

Ремонт

2 810 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль