33begemota оценил 2-к квартиру улица Лобачевского д. 46 в Москве 38,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 394737 за м² id 318051072

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318051072. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, улица Лобачевского д. 46, этаж 3/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318051072/

ROI проекта

-5,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

16 500 000 руб.

434 211 руб. / м²

Цена продажи

18 382 618 руб.

483 753 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль