Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 122 в Москве 40,1 м² на 11 из 19 этаже, стоимость 398753 за м² id 319142297

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319142297. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Ленинский проспект д. 122, этаж 11/19, 2-к, 40,1м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319142297/

ROI проекта

-3,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

15 990 000 руб.

398 753 руб. / м²

Цена продажи

18 320 059 руб.

456 859 руб. / м²

Ремонт

3 007 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль