Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гончарова д. 3 в Москве 35,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 340000 за м² id 317402829

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317402829. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, улица Гончарова д. 3, этаж 11/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317402829/

ROI проекта

4,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

11 900 000 руб.

340 000 руб. / м²

Цена продажи

15 161 905 руб.

433 197 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль