Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гончарова д. 11 в Москве 35,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 368571 за м² id 318439187

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318439187. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, улица Гончарова д. 11, этаж 4/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318439187/

ROI проекта

-4,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

12 900 000 руб.

368 571 руб. / м²

Цена продажи

14 826 092 руб.

423 603 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль