33бегемота оценил 1-к квартиру Тимирязевская улица д. 19 в Москве 34,3 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 364431 за м² id 316723174

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316723174. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Тимирязевская улица д. 19, этаж 6/12, 1-к, 34,3м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316723174/

ROI проекта

-0,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

12 950 000 руб.

377 551 руб. / м²

Цена продажи

15 450 343 руб.

450 447 руб. / м²

Ремонт

2 572 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль