Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гончарова д. 11 в Москве 36,0 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 319444 за м² id 318010448

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318010448. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, улица Гончарова д. 11, этаж 6/12, 1-к, 36,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318010448/

ROI проекта

4,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

11 500 000 руб.

319 444 руб. / м²

Цена продажи

14 864 448 руб.

412 901 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль