33бегемота оценил 3-к квартиру Таганская улица д. 26С1 в Москве 88,2 м² на 3 из 7 этаже, стоимость 453515 за м² id 316686705

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316686705. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Таганская улица д. 26С1, этаж 3/7, 3-к, 88,2м², Кирпичный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316686705/

ROI проекта

-12,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

40 000 000 руб.

453 515 руб. / м²

Цена продажи

40 938 189 руб.

464 152 руб. / м²

Ремонт

6 615 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль