Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 11А в Москве 80,0 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 487375 за м² id 319318027

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319318027. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Нижегородская улица д. 11А, этаж 11/14, 3-к, 80,0м², Монолитный 2015г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319318027/

ROI проекта

-16,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

39 990 000 руб.

499 875 руб. / м²

Цена продажи

38 197 164 руб.

477 465 руб. / м²

Ремонт

6 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль