33бегемота оценил 4-к квартиру 3-й Крутицкий переулок д. 13 в Москве 99,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 363636 за м² id 320657184

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320657184. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, 3-й Крутицкий переулок д. 13, этаж 10/12, 4-к, 99,0м², Кирпичный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320657184/

ROI проекта

-12,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

36 800 000 руб.

371 717 руб. / м²

Цена продажи

36 613 746 руб.

369 836 руб. / м²

Ремонт

4 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль